飞扬123 发表于 2012-9-6 08:18

购买的期房手续没有办完 想退能不能退成功


姓　　名：JJ
性　　别：男
出生年份：1986
占问事情：购买的期房手续没有办完 想退能不能退成功
起卦方式：手动摇卦   
公历时间：2012年9月6日7时43分   
农历时间：壬辰年七月廿一日辰时
干　　支：壬辰年戊申月庚午日庚辰时（戌亥空）
神　　煞：驿马─申　桃花─卯　日禄─申　贵人─丑、未　华盖─戌　羊刃─酉


　　　　　　　　　兑宫：雷泽归妹（归魂）　　　　　坤宫：水天需（游魂）
六神 　伏　　神 【本　　卦】　　　　　　　　　【变　　卦】
    螣蛇　　　　　　　▄▄▄▄　父母庚戌土　应　　　▄▄▄▄　子孙戊子水　　
    勾陈　　　　　　　▄▄▄▄　兄弟庚申金　　×->　▄▄▄▄▄　父母戊戌土　　
    朱雀　子孙丁亥水　▄▄▄▄▄　官鬼庚午火　　○->　▄▄▄▄　兄弟戊申金　世
    青龙　　　　　　　▄▄▄▄　父母丁丑土　世×->　▄▄▄▄▄　父母甲辰土　　
    玄武　　　　　　　▄▄▄▄▄　妻财丁卯木　　　　　▄▄▄▄▄　妻财甲寅木　　
    白虎　　　　　　　▄▄▄▄▄　官鬼丁巳火　　　　　▄▄▄▄▄　子孙甲子水　应




破冰求泳 发表于 2012-9-6 08:30

不好退，订金损失也不好吧。
看情形，对方正是缺钱，会回避这种情况的，躲着拖着。
看情形，这个房子还是往你喜欢的方面发展的，可以借此再打打折？

飞扬123 发表于 2012-9-6 08:33

破冰求泳 发表于 2012-9-6 08:30 static/image/common/back.gif
不好退，订金损失也不好吧。
看情形，对方正是缺钱，会回避这种情况的，躲着拖着。
看情形，这个房子还是 ...

不好退，订金损失也不好吧。（恩！我研究了下真要退肯定要损失定金了!
看情形，对方正是缺钱，会回避这种情况的，躲着拖着。（是的！不管是找的这个人 还是开发商 现在确实是都缺钱）
看情形，这个房子还是往你喜欢的方面发展的，可以借此再打打折？（打折我就不想了！要不就是想等着卖了！

破冰求泳 发表于 2012-9-6 09:21

本帖最后由 破冰求泳 于 2012-9-6 09:22 编辑

等着卖吧！
这个时候轻易不要买房子，国泰民安，所以居则人之首议，现在四面楚歌，外难以安邦，内难以伏灾，投资固定资产风险是很大的，房子永远不缺，有需求，就会有供应，结果是一个需求放大到若干个需求，过去需求放大到过去现在和未来，过剩是一定的：《第五项修炼》中的啤酒游戏就是典型的案例，第一个月的订单一百箱没有供上，就生产这一百箱，下个月又来了一百箱，还是没供上，再下一个月还是缺货一百箱，这样就以为对方要三百箱，每个供应商都收到了同样的当期（注意，是当期，过期作废）订货，实际上，对方只是当月想卖一百箱，这样就产生了针对一个客户需求的二十家供货商有十九家同时积压了二百箱，推而广之，大量过剩，不可避免和估量，市场经济初级阶段的浅显原理。中国房产也是一样，08年是政治经济都较稳定的时期，人人思居，基本需求住房和改善性住房引发了大量的投资性住房，全国联动，蜂拥而上，房子过剩的灾难已不可免，就看谁为最后的过剩买单了：所有投资性住房都是虚假的，一旦释放出来，必将引发房市崩溃。而中国究竟需要多少住房呢？基本住房与改善性住房，假定在房价暴涨的初期缺口为一亿户，不算国家经济适用房子的增量，开发商每个市场需求信息都差不多是一个亿，按每一开发商四年连续共能实现一万户，全国房产开发商不下五万，四年间提供住房就是五亿户，而在当期需求一亿的情况下，增量需求不到几万户：随着独生子女二合一少一的成家趋势渐然占主导地位，随着独生子女四老的退出人生趋势，闲出住房，随着投资性住房成了一块烫手的山竽，纷纷脱手的心理，中国房子的大量过剩问题必将成为积重难返之势，加之天灾人祸，战乱苗头，动产将取代不用动产为人们青睐，不动产江河日下，并非悚人听闻。

飞扬123 发表于 2012-9-6 10:27

破冰求泳 发表于 2012-9-6 09:21 static/image/common/back.gif
等着卖吧！
这个时候轻易不要买房子，国泰民安，所以居则人之首议，现在四面楚歌，外难以安邦，内难以伏灾 ...

听闻老师此篇评论 真是感慨颇多！

破冰求泳 发表于 2012-9-6 10:31

补充：中国大多数经济条件允许的，对待房子的态度都是采取了闲一住二投资三，闲与投，必将释放出来，可怕的是，绝不会在紧缺时释放出来，一定是在房价颓势难挽时不约而同地释放出来，非常可怕。不过，老百姓还是愿意看到这样的，经济适用房大多都被财大势大者买去了。可怕的是，这样之后，全国经济面临难以收拾的地步，人人受其害：依附房地产和由房地产派生出来的经济已经占有国民经济的重大份额，其厦将倾，何业可兴？

飞扬123 发表于 2012-9-6 10:53

破冰求泳 发表于 2012-9-6 10:31 static/image/common/back.gif
补充：中国大多数经济条件允许的，对待房子的态度都是采取了闲一住二投资三，闲与投，必将释放出来，可怕的 ...

固步自封，唯心自造，自作自受！

唐志杰 发表于 2012-9-6 11:08

今年买房不合时宜

飞扬123 发表于 2012-9-6 11:43

唐志杰 发表于 2012-9-6 11:08 static/image/common/back.gif
今年买房不合时宜

不买又等不起、、、、、、、、、、、、、、

红尘无痕 发表于 2012-9-6 15:41

退成退不成主要问题在经济上打转转，看卦象不只是你一个人，已经惊动了官方人士。

飞扬123 发表于 2012-9-6 16:35

红尘无痕 发表于 2012-9-6 15:41 static/image/common/back.gif
退成退不成主要问题在经济上打转转，看卦象不只是你一个人，已经惊动了官方人士。

退成退不成主要问题在经济上打转转，看卦象不只是你一个人，已经惊动了官方人士。（是有点复杂 老师说的对    也跟官方有关系 主要是要撤销一个合同）
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